Поновлення пошкоджених або втрачених через війну документів на житло

Втрата документів під час війни — це не лише бюрократична проблема, а й серйозний ризик опинитися в правовому вакуумі. Водночас відсутність паперового документа не припиняє права власності на квартиру чи будинок. Відомості про нерухомість можуть зберігатися в архівній складовій Державного реєстру речових прав на нерухоме майно або на паперових носіях у бюро технічної інвентаризації (БТІ).

За загальним правилом, у разі втрати документів необхідно отримати їх дублікати в органах, які їх видавали, зокрема у нотаріусів чи органів місцевого самоврядування. Однак через війну, релокацію установ або знищення архівів це не завжди можливо.

Для майна, право на яке було зареєстроване до 2013 року, передбачено альтернативний механізм. Державну реєстрацію права можна провести на підставі архівних відомостей Реєстру прав власності на нерухоме майно або даних БТІ. Для цього власнику потрібно звернутися до державного реєстратора в ЦНАП або до нотаріуса особисто чи через уповноваженого представника.

Якщо ж право власності до 2013 року було зареєстроване лише на паперових носіях у БТІ, а архів знищено або він перебуває на тимчасово окупованій території, власник може звернутися до суду для визнання права власності. У такому разі підставою для внесення відомостей до Державного реєстру прав стане судове рішення.

Більше тут: https://just-odesa.gov.ua/?view=viewnews&page_id=6214

Одеське міжрегіональне управління Міністерства юстиції України