Зниклий безвісти має квартиру, будинок або земельну ділянку. Що робити, якщо на його ім’я нараховують податки?

Родини осіб, зниклих безвісти за особливих обставин, можуть стикатися з питаннями щодо сплати податків за майно, яке належить їхнім близьким. Чи припиняються нарахування після зникнення людини? Чи повинні родичі сплачувати ці кошти? Куди звернутися, якщо надійшло податкове повідомлення? Пояснюємо, що передбачає законодавство України.

Чи припиняється нарахування податків після зникнення людини? Сам факт набуття статусу особи, зниклої безвісти за особливих обставин, не є загальною підставою для автоматичного звільнення від податку на нерухоме майно або земельного податку. Податкові зобов’язання визначаються відповідно до Податкового кодексу України, з урахуванням передбачених законом пільг та особливостей оподаткування.

Чи зобов’язані родичі сплачувати податки за зниклу людину? Родинний зв’язок сам по собі не робить людину платником податків за майно, яке належить її зниклому близькому. Якщо квартира, будинок або земельна ділянка перебувають у власності зниклої особи, необхідно розрізняти податкові зобов’язання власника та особисті зобов’язання членів його родини.

Що робити, якщо надійшло податкове повідомлення? Насамперед рекомендуємо:

Зберегти отримане повідомлення та перевірити, за яке майно і за який період нараховано податок.

Звернутися до територіального органу Державної податкової служби України для отримання роз’яснення щодо конкретної ситуації.

Повідомити про обставини зникнення власника майна та надати наявні підтвердні документи.

Уточнити порядок перевірки нарахувань і можливість їх перерахунку, якщо для цього є законні підстави.

Важливо: для отримання персональних податкових відомостей і здійснення дій від імені власника необхідно мати відповідні повноваження. Самого факту спорідненості для цього недостатньо.

Чи можна перевірити правильність нарахованого податку? Так. Податковий кодекс України передбачає можливість звірки даних щодо нерухомого майна та земельних ділянок. Зокрема, перевіряються:

відомості про об’єкт нерухомості або земельну ділянку;

площа майна;

застосована ставка податку;

наявність права на податкові пільги;

правильність нарахованої суми.

Якщо підтверджено розбіжності, податкова служба проводить перерахунок у встановленому порядку.

Якщо над майном зниклої особи встановлено опіку. У такому разі питання управління майном вирішуються з урахуванням повноважень призначеного опікуна. Якщо виникли питання щодо податкових нарахувань, опікуну варто звернутися до податкової служби зі свідоцтвом про призначення опікуна над майном та документами, що стосуються відповідного майна.

Зверніть увагу. Не рекомендуємо ігнорувати податкові повідомлення або вважати, що всі нарахування автоматично скасовуються через зникнення власника. Водночас родина не повинна сприймати повідомлення, адресоване зниклій особі, як безумовну вимогу сплатити її податки з власних коштів.

Кожну ситуацію необхідно розглядати з урахуванням того, кому належить майно, які податки нараховано та хто має законні повноваження діяти від імені власника.

Офіційні джерела:

Податковий кодекс України⁠ — статті 19, 266, 281, 286.

Державна податкова служба України⁠ — інформація про податки на майно та порядок звірки нарахувань.

Цивільний кодекс України⁠ — стаття 44.

Для отримання додаткових роз’яснень та комунікації з Уповноваженим з питань осіб, зниклих безвісти за особливих обставин Артуром Добросердовим звертайтесь:

Гаряча лінія: 16-98

Електронна пошта: http://pgmia@mvs.gov.ua

Адреса: м. Київ, вул. Богомольця, 10

Уповноважений з питань осіб, зниклих безвісти за особливих обставин