Подарували нерухомість? Розбираємо, як це відобразити в декларації!

В рубриці #декларування_по_середах ми продовжуємо нашу серію дописів про декларування в окремих життєвих ситуаціях.

Сьогоднішня тема: ви подарували свою нерухомість. Здається, якщо майно вже подароване і перейшло до іншої людини, то й декларувати нічого? Не зовсім так! Давайте розберемося з правилами

Головне правило: що ж потрібно вказувати?

Якщо ваше право власності припинилося через договір дарування, вам необхідно відобразити лише правочин (сам договір дарування), внаслідок якого ви перестали бути власником.

Що НЕ треба робити: подарований об’єкт не відображається у розділі 3 «Об’єкти нерухомості», оскільки станом на кінець звітного періоду (31 грудня) він вам уже не належав. (Звісно, за умови, що ви не продовжуєте там проживати чи користуватися ним на інших правах).

Важливий нюанс: Дарування майна не є видатком! А отже, такий подарунок не зумовлює обов’язку подавати Повідомлення про суттєві зміни в майновому стані (ПСЗ).

Розбираємо на конкретному прикладі. Суб’єкт декларування подарував сину квартиру вартістю 2 000 000 гривень. Станом на кінець звітного періоду квартира належить сину (який не проживає з декларантом і не є членом його сім’ї для цілей декларування), і декларант цією квартирою не користується.

Як це виглядатиме в декларації: вам потрібно заповнити лише розділ 14 «Видатки та правочини суб’єкта декларування». Там ви зазначаєте інформацію про правочин (договір дарування), на підставі якого право власності припинено. Це робиться обов'язково, оскільки вартість предмета правочину (квартири) перевищує 50 прожиткових мінімумів (ПМ).

Детальніше за посиланням: https://wiki.nazk.gov.ua/6428/

Офіс доброчесності НАЗК