Житло в окупації: як підтвердити право власності за відсутності доступу до БТІ

Друзі, для багатьох переселенців великою проблемою стає відсутність даних про житло в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (ДРРП).

Реєстрація у ДРРП потрібна з кількох причин:

це обов’язкова умова для отримання компенсацій за програмою єВідновлення;

вона дає можливість претендувати у майбутньому на виплати репарацій через Міжнародний реєстр збитків;

вона дозволяє оформити належним чином право власності на спадкоємців.

Якщо людина набула право власності на майно до 2013 року, для реєстрації у ДРРП їй необхідно отримати довідку з архіву БТІ. А що робити, коли архіви БТІ не були релоковані, доступу до БТІ немає або бюро взагалі знищили?

У такому випадку єдиним шляхом для встановлення факту володіння майном залишається звернення до суду. Суд зазвичай приймає рішення навіть за відсутності оригіналів документів на основі «непрямих» доказів:

копій старих техпаспортів;

договорів купівлі-продажу;

квитанцій на оплату комунальних послуг;

свідчень сусідів-ВПО тощо.

Увага! Рішення суду зобов'язує реєстратора чи нотаріуса внести майно до ДРРП без жодних довідок від БТІ.

Наразі у парламенті очікує розгляду законопроєкт №11440, який дозволяє вносити відомості до ДРРП на підставі паперових документів за умови відсутності доступу до архіву БТІ. Його співавторами є співзасновники ГО "ВПО Україна".

Як зареєструвати місце проживання, якщо людина не має власного житла: https://t.me/vpoukraine24/11314

Чим реєстрація місця проживання відрізняється від прописки: https://t.me/vpoukraine24/11211

Як відновити втрачені нотаріально посвідчені документи, що підтверджують право власності: https://t.me/vpoukraine24/11146

Чому важливо перевірити, чи ваше майно зареєстроване в ДРРП? : https://t.me/vpoukraine24/10144

ГО "ВПО України"